Земля и коттеджи в Санкт-Петербурге

Прежде, чем купить дом в Санкт-Петербурге, предлагаем познакомиться с самыми крупными и известными микрорайонами индивидуальной застройки и узнать ориентировочную стоимость недвижимости. Подчеркнём, что информация носит справочный характер, узнать точные цены на дома, коттеджи и особняки на территории Санкт-Петербурга можно в агентстве недвижимости «Жилфонд».

Огромный город

Санкт-Петербург – огромный город, его площадь почти 1500 км. В составе Северной столицы 9 городов: Зеленогорск, Колпино, Красное Село, Кронштадт, Ломоносов, Павловск, Петергоф, Пушкин, Сестрорецк, а также 21 посёлок. Ценители частных домов, как правило, выбирают для проживания одну из перечисленных локаций.

В центральных районах Санкт-Петербурга индивидуальной застройки почти не осталось. Исключением из этого правила стал небольшой квартал элитных коттеджей, расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга - на Крестовском острове в Петроградском районе. На противоположной стороне от посёлка – знаменитая «Газпром Арена».

Выборгский и Курортный районы

Шувалово и Озерки – наиболее приближенные к центру коттеджные посёлки Выборгского района Санкт-Петербурга. Здесь большой выбор частных домов, цены на них начинаются от 38 млн рублей. Самые дорогие варианты в ноябре 2019 года предлагали по цене свыше 350 миллионов.

Чуть дальше от центра - возле Финского озера и Шуваловского парка - находится посёлок Парголово. Частными домами здесь застроены микрорайоны Михайловка, Старожиловка, Кабаловка, Заманиловка и другие. Недвижимость в Парголово довольно дорогая: в ноябре 2019 года самый дешевый коттедж площадью от 60 кв. метров здесь стоил 12 млн рублей, самый дорогой – 94 млн рублей.

Через две остановки по Октябрьской железной дороге в Выборгском направлении есть еще один большой посёлок, застроенный индивидуальным жильём, - Левашово. Старый бревенчатый дом или недострой здесь можно было купить – за 5,5-7 млн рублей, а вот добротный коттедж продавали по цене 28-45 млн рублей.

Правый берег Невской губы и Финского залива

На побережье Невской губы от Лахтинского разлива и до границы с Ленинградской областью расположено еще несколько крупных элитных коттеджных посёлков. Цены на недвижимость в посёлках Лахта и Ольгино в ноябре 2019 года начинались от 80 млн рублей. Сказывается близость к центру: добраться до Центрального района можно всего за 20 минут.

Дальше по Приморскому шоссе расположены посёлки Лисий нос и Дубки. Самый дешевый коттедж в этой локации стоил 19 млн рублей, самые роскошные особняки, возведённые на побережье Невской губы, – 220 миллионов.

Много коттеджей на территории Сестрорецка, в микрорайонах Горская, Александровская, Тарховка. Отдельно отметим микрорайон Курорт, расположенный на берегу Финского залива, а также посёлки Курортного района Солнечное, Репино, город Зеленогорск. В каждом из перечисленных населённых пунктов большой выбор индивидуального жилья.

Коттеджи в Сестрорецке в ноябре 2019 года стоили от 24 до 112 млн рублей, элитный дом площадью 1,5 тысячи кв. метров на берегу Финского залива продавали и вовсе за 600 миллионов. Цены на недвижимость в курортном Зеленогорске были скромнее: от 9 до 65 млн рублей.

Левый берег Невской губы

Частная застройка сохранилась и в другой части города – на левом берегу Невской губы вдоль Петергофского и Санкт-Петербургского шоссе. Много малоэтажного частного жилья в посёлке Стрельна напротив Константиновского дворца, а также возле Орловского пруда и железнодорожной станции Стрельна. В ноябре 2019 года коттеджи здесь стоили от 24 до 75 млн рублей.

Если проехать дальше по Санкт-Петербургскому и Ориенбаумскому шоссе, можно оказаться в других крупных микрорайонах индивидуальной застройки на территории городов Петергоф и Ломоносов. В первой локации коттеджи стоили от 7,5 до 30 млн рублей, во второй - от 6,5 до 95 млн рублей.

Сергиево и Красное село

Большой выбор частных домов в Сергиево, расположенном на развязке КАД и Красносельского шоссе, а также в Горелово и Старо-Паново, которые находятся на Таллинском шоссе недалеко от проспекта Народного Ополчения. Ориентировочные цены для этих локаций – 11-39 млн рублей.

Домик в Красном селе, расположенном на развязке Кингисеппское-Гатчинское шоссе в 20 км от центра Санкт-Петербурга, можно купить за 5-39 млн рублей.

keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере