Горячие варианты

Купить квартиру в Санкт-Петербурге

Купить квартиру в Санкт-Петербурге мечтают многие. В городе на Неве буквально кипит культурная и деловая жизнь, есть много возможностей для самореализации и заработка.
Риэлтеры агентства недвижимости «Жилфонд» помогут решить жилищный вопрос быстро и легко: подберут оптимальные локации, помогут получить ипотеку на выгодных условиях и оформить все необходимые документы для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья.

Город на побережье

Северная столица расположилась на побережье Невской губы Финского залива, протянувшись на 90 километров с северо-запада на юго-восток.
Административно город делится на 18 районов, которые, в свою очередь, включают 81 муниципальный округ, 9 городов (в том числе знаменитые Кронштадт, и Петергоф), а также 21 поселок.

Северный миллионник

В Санкт-Петербурге живет более 5,3 млн человек. Это второй по численности населения город в России и четвертый - в Европе. Среди горожан есть представители более 200 народностей, большинство из них русские, украинцы и белорусы.
По оценке международной консалтинговой компании, в 2017 году Санкт-Петербург занимал 176 строчку в мировом рейтинге уровня качества жизни в городах. Это крупный экономический центр, самыми развитыми отраслями экономики являются торговля, ремонт автотранспорта, обрабатывающие производства, операции с недвижимостью.

Рекорды по вводу жилья

Санкт-Петербург активно застраивается, по показателям ввода жилья город неоднократно входил в число лидеров. В 2018 году в Северной столице было введено более 3,2 млн квадратных метров, к 2024 году этот показатель планируют довести до 3,7 млн квадратных метров.
По данным администрации Санкт-Петербурга, в октябре 2018 года наиболее высокие темпы жилищного строительства демонстрировали Красносельский и Невский районы, где было введено в эксплуатацию более 81 тысяч и 44 тысяч квадратных метров соответственно. В октябре 2019 года лидировали Невский и Выборгский районы с показателями около 108 тысяч и 28 тысяч квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья соответственно.

Вместе с новым жильем в городе появляются новые школы, детские сады, спорткомплексы. Власти решают проблему дисбаланса между жилой и социальной застройкой. Если за 12 месяцев 2018 года в северной столице возвели всего 14 объектов образования, 16 объектов здравоохранения, физкультуры и спорта, то в 2019 году планируют ввести в эксплуатацию сразу 44 детских сада, 11 школ, 7 медицинских учреждений и 16 офисов врачей общей практики.

Типовое и элитное жилье

Несмотря на то, что цены на жилье в Санкт-Петербурге достаточно высокие, квартиры пользуются повышенным спросом. По данным независимого аналитического исследования, в 2019 году Санкт-Петербург вошел в десятку городов, где квартиры продаются быстрее всего. Средний срок экспозиции объектов недвижимости в городе составлял 68 дней, а размер скидки для покупателя не превышал 0,6%.

Приведем ориентировочные цены для разных районов города. В ноябре 2019 года 1-комнатные квартиры в Центральном районе Санкт-Петербурга стоили от 1 млн 980 тысяч рублей. За эти деньги продавали студию площадью 13 кв. метров со вторым спальным этажом. 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. метров можно было купить за 3 млн 500 тысяч рублей. 1-комнатная квартира класса люкс в охраняемом доме на Невском проспекте стоила 28 млн рублей. Цены на 2-комнатные квартиры в Центральном районе начинались от 5 млн рублей за 55 кв. метров и заканчивались на отметке 75 млн рублей за 100 «квадратов». Самые дорогие варианты предлагали по цене 340 млн рублей. 3-комнатные квартиры можно было купить от 3 млн 700 тысяч рублей до 160 млн рублей. Иногда в продаже появлялись дорогие варианты за 300-500 млн рублей.

1-комнатные квартиры в Выборгском районе стоят от 2 до 10-12 млн рублей, 2-комнатные – от 3 млн 200 тысяч до 25-40 млн рублей, 3-комнатные от 2 млн 800 тысяч до 48 млн рублей. В Невском районе купить 1-комнатную квартиру можно по цене от 2 млн 800 тысяч до 9 млн рублей, 2-комнатную – от 3 млн 600 тысяч до 13 млн рублей, 3-комнатную – от 4 до 27 млн рублей.

Узнать актуальные цены на квартиры в этих и других районах Санкт-Петербурга можно у риэлтеров агентства недвижимости «Жилфонд».

keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере