Предлагаем вашему вниманию апартаменты-студию!
Формат подходит как под личное жильё, так и под сдачу:
апартаменты задумывались именно как инвестиционный формат.
Характеристики объекта
• Студия, площадь 24,3 кв. м, из них кухня – 5 м?.
• Этаж 4 из 13, тип дома — монолит.
• Корпус 2, секция 1.
• Отделка: чистовая.
• Ключевые особенности: формат апартаментов., дизайнерский евроремонт (можно дооснастить полностью)., высокий потолок (от 3 м) — подчёркиваем простор., большое окно ., мебель и техника., видовая локация + транспорт и инфраструктура., подземный паркинг, дизайнерские входные группы.
Почему этот вариант реально стоит вашего внимания
• Расположен в Московском районе, пересечение Витебского и Дунайского проспектов — транспортное удобно.
• Формат: апартаменты-инвест-отель. Для владельцев — готовый формат, сервис, потенциальный доход.
• Студия 24,3 кв. м— компактный, но функциональный формат.
• Кухня 5 кв. м. отдельная зона — важно в “студии”, чтобы был не просто “уголок кухни”.
• Не слишком высоко и не слишком низко: этаж и окно— свет, осознание открытого пространства.
• Чистовая отделка + мебель и техника — готовность к заселению или сдаче.
• Инфраструктура: рядом метро, общественный транспорт, подземный паркинг, сервис-сопровождение.
• Комплекс уже функционирует (сдана очередная часть) — снижает риски ожидания.
• Район: тихий, несмотря на транспортную доступность, есть зелёные зоны и променады.
Доходность и окупаемость
• Гарантированный доход: застройщик и управляющая компания предлагают доходность от 9 до 17% годовых при сдаче апартаментов под краткосрочную или долгосрочную аренду.
• Формат апарт-отеля: управляющая компания берёт на себя полный сервис — заселение, уборку, сдачу в аренду, рекламное сопровождение. Вам не нужно искать арендаторов.
• Сдача “под ключ”: апартаменты уже с чистовой отделкой, мебелью и техникой, поэтому старт расходов минимален.
• Краткие расчёты: при средней доходности 12% годовых ваша студия 24,3 кв.м окупается примерно за 6–8 лет, в зависимости от тарифа аренды и сезонности.
• Инвестиционная ликвидность: район Московский — активно развивающийся, удобная транспортная доступность, близость к метро, аэропорту и деловым центрам — это повышает спрос на аренду, а значит, сохранение доходности.
• Гибкость формата: можете использовать как личное жильё, а когда нужно — сдавать.
По всем возникшим вопросам пишите или звоните!
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Этот вариант можно купить по сниженной процентной ставке от 13,9%. Для получения подробной информации оставьте заявку или позвоните по указанному телефону.
